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7510 repita:

Apartamento para Venda, São José / SC

Ref: 794, bairro Ipiranga, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 164 m², área útil 140,65 m²

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R$ 1.389.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

1.600,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

2

Código: 794

Endereço: Rua Antenor Valentin da Silva, 636

Ponto de Referência: Restaurante Barriga Verde

Bairro: Ipiranga

Condomínio: LE PARC

Área Total: 164 m²

Área Útil: 140,65 m²

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 9.875,00

Descrição do Imóvel

O Ipiranga entrega uma facilidade que poucos bairros em São José conseguem manter: a conveniência de resolver tudo a pé, do supermercado às escolas, sem abrir mão do silêncio residencial. Estar a poucos metros do tradicional Restaurante Barriga Verde coloca você no eixo mais valorizado da região, em um prédio entregue em 2022 que ainda preserva o frescor de obra nova. A planta de 140 m² privativos foge do padrão apertado dos lançamentos atuais, oferecendo três dormitórios, sendo duas suítes, para acomodar a família com a privacidade que um apartamento menor simplesmente não permite.

O imóvel já vem mobiliado com planejados de alto padrão, ar-condicionado instalado e aquecimento a gás, o que elimina meses de espera com marcenaria e prestadores de serviço. A área gourmet com churrasqueira se integra naturalmente às salas de estar e jantar, criando um ambiente amplo e fluido para receber pessoas. Com duas vagas de garagem e uma estrutura de condomínio que foca no essencial — piscina, salão de festas e segurança com portaria remota —, o foco aqui é a solidez do patrimônio. Se você busca metragem real e quer evitar o desgaste de uma montagem do zero, vale a pena passar aqui e sentir a proporção dos espaços pessoalmente.

Áreas Comuns
Brinquedoteca
Piscina
Salão de Festas
Áreas Privativas
Área de Serviço
Área Gourmet
Closet
Cozinha
Sacada
Sacada com Churrasqueira
Sala de Estar
Sala de Jantar
Suíte
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Aquecimento da Gás
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Elevador
Portaria Remota
Zeladoria

Pontos Fortes

SOL DA MANHA NO LIVING PRINCIPAL E SOL DA TARDE NA SACADA E LAVANDERIA
NO BAIRRO IPIRANGA, PRÓXIMO A TUDO 
ACESSO FACIL A BR 101
3 DORMITÓRIOS SENDO 2 SUITES 1 DELAS COM CLOSET 

Observações

APARTAMENTO AMPLO 140M² PRIVATIVOS
 AREA GOUMET INTEGRADA E SACADA EXTERNA, AMBAS COM CHURRASQUEIRA A CARVÃO
LAVANDERIA AMPLA SEPARADA 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Larissa (48) 99985-9236
Felippe (48) 99952-1388

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A Empresa

  • Hartmann Paula / Negócios Impobiliários 
    Larissa e Felippe
    Creci: 8838J

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