Apartamento para Venda, São José / SC

Ref: 400, bairro Kobrasol, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 124 m², área útil 103,90 m²

R$ 1.080.000

Condomínio

R$ 452,30

IPTU

985,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: 400

Endereço: Rua Antônio Scherer, 737

Ponto de Referência: Colégio Mellão

Bairro: Kobrasol

Condomínio: VANCOUVER RESIDENCE

Área Total: 124 m²

Área Útil: 103,90 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 10.394,00

Descrição do Imóvel

Morar no Kobrasol exige praticidade, e este apartamento entregue em 2023 resolve a logística familiar logo de cara. Você está a poucos passos do Colégio Mellão e rodeado por toda a rede de serviços que o bairro oferece, eliminando a dependência do carro para tarefas simples. São 103 m² bem resolvidos, com duas suítes que garantem privacidade para o casal e para os filhos, além de uma sacada com churrasqueira que se torna a extensão natural da sala. As persianas embutidas e a espera para climatização mostram que o foco aqui foi o conforto térmico e acústico, detalhes que quem já conhece a região sabe que fazem diferença no dia a dia.

O prédio entrega uma estrutura robusta para quem não quer sair de casa para treinar ou lazer. Tem academia, piscina e até o chamado espaço homem, além de áreas dedicadas às crianças. Com portaria remota e zeladoria, o custo de manutenção é enxuto, o que valoriza o patrimônio a longo prazo. As duas vagas de garagem e o hobby box resolvem a falta de espaço comum em prédios mais antigos. É um imóvel pronto, sem surpresas de obra, feito para quem busca segurança jurídica e física em São José. Se o seu critério é metro quadrado bem aproveitado em uma localização que não para de valorizar, vale a pena agendar uma conversa e passar por lá.

Áreas Comuns

Academia

Área de Serviço

Brinquedoteca

Espaço Gourmet

Espaço Homem

Piscina

Playground

Salão de Festas

Áreas Privativas

Área de Serviço

Área Gourmet